北京7月29日讯（记者杜艳）发布《北京2023年上半年商圈盘点报告》最新数据显示，今年上半年，北京商业零售市场强劲复苏，多家大型购物中心全新亮相，现有项目积极完善和升级。商场平均空置率下降，各大商圈重新焕发活力。尤其是餐饮业恢复较快。零售品牌也在积极拓展门店，市场正在稳定、多元化地拓展。其中，上半年，北京新增商业面积达到91万多平方米。

　　北京重点商圈客流有序回升。图为靛蓝。记者富田摄

　　今天，记者从北京市商务局获悉，在北京培育建设国际消费中心城市两周年之际，该局联合赢商网对北京市各商圈发展现状进行了调研。 2023年上半年北京，回顾上半年北京商业零售市场将如何稳步复苏，并为下半年的发展路径提供参考。

　　报告显示，2023年上半年，北京将加快国际消费中心城市建设，消费拉动首都经济高质量发展，部分地区将陆续加大商业项目布局。如今，入市的新项目和城市更新项目正在悄然改变北京商业发展格局，更多非核心新兴商圈正在成为新的增长动力，为城市商业发展和美好生活带来新动力。

　　多项政策助力打造繁荣商圈

　　2023年3月，北京市商务局发布关于鼓励企业创新开展“2023北京消费季”消费促进活动的通知。 2023年北京消费季期间，在元宵节、七夕节、中秋节等中国传统节日以及5月1日、11日等重要时间节点，创新开展消费促进活动，加强北京宣传消费季品牌活动，并提供资金支持。

　　2023年4月，北京市商务局发布《加快恢复和扩大消费持续发力北京国际消费中心城市建设2023年行动方案》 提出加大品牌培育引进、深化“消费+”、营造创新服务氛围等六个方面22项意见，优先考虑恢复和发展扩大消费，加快国际消费中心城市建设。

　　2023年6月，北京市商务局发布《征集2023年支持商圈品质提升项目》号通知。从鼓励商业企业升级转型、鼓励打造智慧商圈等方面，打造全市消费集群，促进消费增长。经济支持。

　　随着消费市场加速持续向好，顺应消费复苏趋势，北京将进一步优化消费空间布局。例如，加快构建“国际消费体验区、城市消费中心、区域活力消费圈、社区便利生活圈”四级商业消费空间结构，实施新一轮商圈转型升级各区行动计划和“一圈一策”计划，推动王府井、CBD等打造国际级商圈。上半年北京新增商业体量达91万多平方米

　　2023年上半年，北京将新开DT51、西长安中骏世界城、西三旗万象广场、THE BOX朝外丨永利中心、北京西大悦城、远洋乐迪港、首开长街、新光街10个新开汇多港购物中心、首联世纪生活广场等项目新增商业体量91.65万平方米。

　　2023年下半年，预计北京零售市场仍有超过100万平方米新增供应计划投放市场。项目大部分位于非核心商圈，且多由品牌开发商打造，将推动整体市场消费结构升级和北京国际消费中心城市建设进程。

　　商业热度恢复，商圈客流明显回升

　　2023年中期，北京商业市场将逐步改善。北京各商圈、购物中心客流量将明显回升，线下消费热度持续提升。据迎商大数统计，今年上半年，北京商业市场日均客流量25587人次，较去年同期增长49.7%，全市60个重点城市客流量商圈恢复至去年同期的88.7%。今年2月，北京客流量同比增长43.1%，城市商业活力开始逐步恢复。第二季度，客流持续恢复，尤其是节假日期间。王府井、中关村等热门商圈客流量同比增长2至4倍。

　　此外，租赁需求稳步上升。其中，餐饮需求快速回升，占新开门店总数的40%；零售业也表现不俗，其中服装鞋帽、轻奢商业、运动休闲领涨，占新开门店总数的27%。

　　2023年上半年，重点监测项目中，调整改革重点明显从零售转向餐饮。朝阳和升会调整改革持续频繁。今年以来，汇聚西红门加大了调整改革的步伐。龙湖大兴天堂街较疫情前有明显调整；西龙多减速最为明显。

　　近年来，随着徒步、飞盘等户外运动的热潮，各大购物中心也顺应消费者需求，开始引入与户外运动相关的零售品牌。据监测，北京平均每两个月就有一家户外运动相关商店开业。例如清河万象开设凯乐石华北首家登山体验店、北京SOLANA蓝色港湾引进日本高端专业运动品牌DESCENTE等。

　　报告指出，今年下半年，更多新项目或将进入北京非核心区域市场，为商圈注入商业活力。更多首店的落地，将为北京商业带来诸多新元素，助力北京商业零售市场在2023年实现整体高质量发展。（上）