近期，现有保障性住房、限价房、共有制住房等保障性住房无法挂牌交易的消息在多家房地产自媒体流传。记者了解到，此消息系误会，北京现有保障性住房挂牌仍将按照原政策执行。

　　9月4日，保障性住房规划建设视频电话会议在北京召开。会议明确了我国保障性住房规划建设面临的问题和未来工作方向。建议保障性住房要严格封闭管理，不得挂牌交易。

　　很快，多家房地产自媒体捕捉到了这一说法，并将其解读为：“现有保障性住房、限价房、共有产权住房等保障性住房不能挂牌交易”。这导致大量购买经济适用房和其他经济适用房。拥有住房的家庭担心未来无法交易，甚至出现大量拥有经济适用房的家庭集中进行“转让交易”的情况。

　　据了解，现有保障性住房不允许挂牌交易实际上是一个误区，北京现有保障性住房挂牌仍将按照原政策执行。业内人士认为，9月4日召开的视频电话会议是“保障性住房规划建设会议”，针对的是新建保障性住房，而非现有保障性住房。至于新建保障性住房如何提供土地和建设，以及具体申请门槛和分配方式，还有待下一步研究。也就是说，现有的保障性住房不会受到新政的影响。

　　新规对新建保障性住房有何影响？记者注意到，目前，北京的保障性住房（除安置房按保障性住房管理）和限价房已经多年没有建设，几乎没有新建。此外，对于新规划建设的共有产权住房，现实行封闭式管理，即个人产权份额五年后才能转让给符合共有产权住房资格的其他家庭。