不动产统一登记登记什么？

根据《不动产登记暂行条例》，适用登记对象包括：集体土地所有权；房屋和其他建筑物和构筑物的所有权；森林和树木的所有权；耕地、林地、草原和其他土地的承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押贷款；其他依法需要登记的不动产权利。

房产证还有效吗？

你需要换头发吗？

旧证书仍然有效，并且可以随时更改权限。

济南市不动产登记中心副主任杜建刚在2018年6月接受采访时说：我们也是本着随迁随迁的原则，就是说你的房产搬了。有的时候，当你来办理业务的时候，随着你的房产发生变化，我们会给你发一张新的房产证。

如果你的房产没有发生这些变化，建议不要过来补发，这些证件会继续有效。

不动产登记启动后

房价会跌吗？

不少人认为，不动产登记将是房价快速下跌的一剂有力解药。对此，相关专家在2018年表示，不动产登记制度的出台对房价的影响并没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。

中国农业大学国土资源管理系主任朱道林表示，我国之所以对不动产进行统一登记，是为了将原本分散在不同部门的登记整合到一个平台下，一制一证，可能会对房价产生影响。这不是那么明显。

房价还受到经济形势、金融环境、供求关系以及相应政策等多种因素的影响。

不动产统一登记

帮助打击腐败？

许多人希望不动产登记能够遏制官员腐败。

专家表示，虽然不动产统一登记的初衷并不是为了打击腐败，但如果司法、纪检监察等部门依法查询，确实可以很快查清名下的所有房产。的人，这对贪官会起到一定的作用。威慑作用。

不动产统一登记

为财产税铺平道路？

中原第一研究部主任张大伟曾对新华网表示，如果能够建立不动产登记制度，房产税的推进将明显加快。因为不动产统一登记制度，有利于促进全国不动产房屋信息网络化，为不动产税的综合征收提供条件。如果不动产可以统一登记，那么房产税的推进将扫除主要的技术障碍。

普通人如何查询

房产信息？

根据《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人可查询、复制不动产登记信息。涉及不动产交易、继承、诉讼等的利害关系人，可以查询、复制不动产的自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等情况。申请查询、复制不动产登记材料的权利人、利害关系人，必须证明利害关系，并提交下列材料：查询申请书；调查目的陈述；关系材料。