中国人民银行近日表示，将保障性住房贷款支持计划期限延长至2024年5月末。该计划是结构性货币政策工具，支持金融机构向已售、逾期、困难住宅项目发放贷款按照精准滴灌、正向激励、市场化的原则。

　　之所以延长政策期限，是因为对保教大厦的财政支持是一项系统工程，强调的是稳定性和可持续性。具体来说，不仅需要解决停工项目的资金硬缺口，推动项目复工，交付，还要改善房企现金流，防止烂尾工程再次出现，综合运用多种金融工具。修复房地产行业供应链、产业链。这些任务周期长、涉及面广、复杂性高。它们绝不是短期的成就。只有稳步持续前进才能取得成果。

　　增强保交楼金融支持的稳定性和连续性，要重点抓好三个重点。

　　第一，结构性货币政策工具的退出必须平稳有序。设立担保贷款支持计划，旨在引导信贷资金流向担保行业。金融机构自主决策、自担风险发放贷款后，可向中国人民银行申请金融支持。为了保证稳定性，该工具设计了“慢坡”机制，即虽然该工具退出且央行不发行新资金，但已发行的现有资金可以继续使用。工具期限的及时延长无疑将在“缓跌”的基础上进一步稳定市场预期。

　　二是商业银行融资支持稳步到位。结构性货币政策工具发挥引导作用，配套的商业银行贷款是实施主体。商业银行要认识到，“保交付、保民生、保稳定”既是党中央、国务院的重大决策部署，也是银企“双赢”的工作。今年以来，多家国有大型银行发放了保本交割贷款，有力推动了各地项目复工复产。接下来，商业银行要增强责任意识，抓住政策延期的时间窗口，确保配套融资跟得上、用好。

　　三是各有关部门要稳中求进，防范次生风险。从国内外经验来看，如果化解风险时监管措施不到位，更容易诱发次生风险，即“处置风险而产生的风险”。财政支持保障楼宇交付稳中求进，疏堵结合。一方面，要堵塞漏洞，严格监管保本交付贷款资金流向。专项贷款必须结清、专款专用；挪用资金的，依法依规追究相关机构和人员的责任。

　　金融稳定继续支撑着宝教楼。要注重局部、协调全局。聚焦本地，重点确保房地产按期交付，综合运用信贷、并购、重组等手段，帮助房地产行业清除风险，打造良性循环。统筹大局，保障民生稳定，协调解决农民工工资和上游物资供应商欠款支付问题，妥善解决房地产企业相关理财产品支付问题，切实保障群众合法权益。维护各方合法权益，维护社会大局稳定。