差饷物业估价署9月28日数据显示，香港8月私人住宅价格指数触及368.2点，创2019年3月以来三年半新低，创12月以来45个月来最大单月跌幅2018.今年首8个月，香港楼价指数下跌6.52%；与去年9月历史高点398.1点相比，已下跌7.51%。

楼价作为财富的“蓄水池”，是反映经济增长预期的重要因素。 “近年来，由于严格的疫情防控和政治因素，香港出现人才和资金大规模外流，新加坡取代香港成为全球第三大金融中心、亚洲第一大金融中心。这是香港楼价下跌的核心因素。”王英波，博士上海社会科学院经济学博士告诉界面新闻。