据一财报道，马光远写道，在房地产再次面临调整的情况下，市场出现了“拯救房地产”的呼声。

当前房地产市场低迷是房地产周期自身演化的结果，坦率地说，制定任何政策都是徒劳的。

要解决市场出现的过剩问题，只能靠市场自己“清算”，所谓的救市政策不仅会导致市场扭曲，也会造成严重的后遗症。

但如果政策导致整个市场被破坏，实际购房需求受到抑制，有能力的房地产开发企业融资渠道还不畅通，制定政策解决这些问题对市场来说无疑是必要的。

但解决这些政策本身造成的市场扭曲，显然不能说是“救市”，而应该说是政策的修正。

从中国房地产目前的业绩来看，可以说房地产自身周期和政策扭曲带来的问题并存。

笔者认为，只要改善型需求政策回归支持鼓励轨道、降低首付比例、降低利率，房地产真正的需求至少存在于三线以上城市，是当前主流需求。

笔者不支持“拯救房地产”的口号。 因为“救”不符合房地产市场的事实，也不利于房地产市场的“出清”和长期健康。